Philadelphia es la ciudad más grande e importante dentro del estado de Pensilvania, es el hogar del Salón de la Independencia y la Campana de la Libertad, Philadelphia definitivamente es un lugar histórico y muy familiar, sus residentes lo llaman su hogar. El costo de la vida en esta ciudad es solo 1,2% más alto que el promedio nacional. También debemos resaltar que Philadelphia es muy famosa por su variedad de parques, senderos y sus hermosos espacios para caminar o realizar alguna actividad física al aire libre.
Philadelphia es una de las ciudades de Estados Unidos más interesantes y diversas, hay lugares divertidos para explorar, entre estos sitios podemos destacar: el Instituto Franklin, el Zoológico de Philadelphia, el Parque Dilworth, el Museo de Arte de Philadelphia, la Campana de la Libertad, el Parque Histórico Nacional de la Independencia, entre otros lugares famosos e importantes.
Si hablamos del clima de la ciudad, debemos decir que éste cambia dependiendo de la época del año. En los meses de verano y de primavera, el clima es bastante cálido, húmedo y lluvioso. Después tenemos los meses de invierno y otoño, donde el clima es mínimamente frío, nublado y nevado. Independientemente de la época del año, los residentes de la ciudad siempre se encuentran listos con una buena chaqueta de invierno, pantalones cortos, botas de lluvia y un buen paraguas.
Conociendo la gran ciudad de Philadelphia
Uno de los rasgos que más distingue a Philadelphia es su propia gente; son personas que aman esta ciudad y se sienten muy orgullosas de ella. Las personas en Philadelphia son amistosas, fáciles de distinguir entre otras poblaciones. Uno de los principales puntos de encuentro es el restaurante Independence Beer Garden, ubicado al lado del Independence National Historical Park (Parque Histórico Nacional de la Independencia).
En Philadelphia existen muchos lugares para visitar, es una ciudad que sorprende y emociona tanto a sus residentes como a sus visitantes, cuenta con extraordinarios alojamientos, tales como hoteles, paseos peatonales, hermosos cafés con terraza y por supuesto; sus muchas atracciones culturales que son muy reconocidas en todo el estado de Pensilvania. Otro factor importante y muy favorable de la ciudad es que se puede prácticamente llegar a cualquier lugar caminando, se puede recorrer la ciudad fácilmente, está muy bien conectada.
El centro se extiende en un gran rectángulo limitado al oeste por el río Schuylkill y al este por el Delaware. En esta zona se encuentra el barrio histórico con los edificios más emblemáticos de la ciudad (Esta es la parte que se conoce como la milla cuadrada con más historia de Estados Unidos).
El vecindario de Old City, es el lugar donde se encuentra National Historical, lugar donde se conjuga todo lo que has oído acerca de la democracia estadounidense, siendo la principal sede de importantes monumentos de la historia de este país, entre los que se encuentra el Independence Hall (Salón de la independencia), donde los padres fundadores tomaron algunas de las decisiones más trascendentales de la historia de Estados Unidos, además este sitio ha sido declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco.
Pero más allá de la importancia histórica de Philadelphia y de sus icónicos museos, es una ciudad vibrante y cosmopolita que supera toda expectativa. Philadelphia siempre ha destacado por su vitalidad, por su excelente propuesta musical, además su orquesta filarmónica es una de las más reconocidas de todo Estados Unidos, cuenta con docenas de salas para escuchar música en vivo, (sobre todo jazz).
Philadelphia ha servido de inspiración para muchos compositores de música, además de ser centro de atención para la filmación de famosas películas de Hollywood. Entre las atracciones cinematográficas de la ciudad se encuentra uno de los lugares más emblemáticos del cine estadounidense: The Rocky Steps (Los Escalones de Rocky). Cada mes, los turistas suben corriendo los 72 escalones que conducen al Philadelphia Museum of Art (Museo de Arte de Philadelphia). Desde allí se disfruta de una increíble vista panorámica de esta hermosa ciudad.
El proceso de mudarse a una nueva ciudad, como Philadelphia
Es entendible que tomar la decisión de mudarse a una nueva ciudad muchas veces puede sentirse desalentador, pero la verdad no tiene por qué ser así. Antes de mudarse definitivamente a una nueva zona es importante tomarse el tiempo para aprender más sobre ese lugar. Investigar con qué nos vamos a encontrar nos ayuda a sentirnos más seguros, más entusiasmados y nos aclara el panorama que en ocasiones puede parecer confuso. En el caso de Philadelphia estamos hablando de una ciudad desarrollada, económicamente estable, socialmente establecida y madura.
Seguramente a medida que avanza el proceso de encontrar una casa, puede sentirse un poco abrumado, mucho más si es la primera vez que va a comprar una casa, o por primera vez va a mudarse a Estados Unidos. Por esta razón, como mencionamos antes, hay ciertos métodos que usted puede considerar para que se sienta más tranquilo al momento de dar este importante paso, y asegurarse que la compra de su nueva casa sea todo un éxito.
Al trabajar con un agente de bienes raíces y el mejor oficial de préstamos, obtener una casa en Philadelphia puede ser sencillo y lo puede conseguir en un tiempo mínimo. Por eso le hablamos que hay ciertos pasos que pueden definitivamente aliviar su estrés durante este viaje de transición.
Métodos eficaces para comprar una casa en Philadelphia
Siempre hemos recalcado que comprar una casa es una de las mejores inversiones que alguien puede hacer en la vida, es una decisión importante y que no se debe tomar a la ligera. Lo más inteligente es dar pasos concretos, no improvisar y saber a cabalidad lo que se está haciendo en cada paso que se dé.
No se trata de comprar una propiedad y solo eso, estamos hablando del lugar donde vamos a vivir, donde estará nuestra familia. Como persona tenemos necesidades, nuestra familia tiene necesidades, expectativas y sueños. Una casa es el complemento perfecto para que alguien pueda triunfar en la vida, para que pueda sentirse mejor consigo mismo y sobre todo que pueda tener confort y tranquilidad.
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Ubique un agente inmobiliario en Philadelphia
La asesoría al momento de comprar una casa es una gran ayuda, no estamos comprando un par de zapatos, se trata de una vivienda, de una propiedad, del lugar donde vamos a vivir.
Para muchos el proceso de comprar una nueva casa se vuelve muy estresante, todo se complica y la mayoría no saben qué hacer, cuáles son los pasos a dar. Por eso es importante que encuentre un agente inmobiliario confiable y profesional en Philadelphia, esto es una gran ventaja. Al contar con el respaldo de un profesional usted contará con la guía que necesita en todo el proceso que conlleva la compra de una propiedad, cualquier interrogante que usted tenga para comprar su nueva casa, podrá ser canalizada por él.
Algunos beneficios adicionales de acompañarse de un profesional inmobiliario son que éste le puede ayudar a que el proceso de compra de su casa sea mucho más fluido, para que evite lo más que se pueda los errores más comunes que cometen los compradores de vivienda por primera vez. En Rehobot puedes encontrar a tu agente de bienes raíces confiable, con años de experiencia y con todo el conocimiento en el mercado inmobiliario de la ciudad de Philadelphia.
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Es importante que sepa de cuánto dinero dispone para comprar su propiedad
Usted tiene que informarse bien de cuánto dinero dispone para comprar una propiedad antes de buscar la vivienda, ya que comprar una casa es un gran compromiso. El presupuesto mensual para comprar una propiedad es mayor que la hipoteca, el seguro de propiedad, los impuestos sobre la propiedad y el mantenimiento de la propiedad.
Es indispensable tener en cuenta todo lo demás, como el gasto de los alimentos, la atención médica, el colegio de los niños, los gastos públicos, entre otros gastos esenciales, y posteriormente unirlos todo para que así pueda obtener un cuadro más completo de lo que usted realmente puede pagar por una vivienda o no. Un primer paso puede ser utilizar una calculadora de asequibilidad y así obtener un punto de partida en su decisión.
En Philadelphia, el precio medio de venta de una casa es de $289.900, y existe una importante variedad de vecindarios en toda la ciudad para elegir. Lo más importante es que usted elija sabiendo cuánto puede gastar en una casa, y que se sienta a gusto con esa decisión conforme a sus necesidades y la de su familia.
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Busque la calificación de una hipoteca
Luego de crear su presupuesto, el siguiente paso antes de buscar una casa es obtener la aprobación previa del banco o cooperativa de crédito que será en este caso su prestamista. Tal vez usted se pregunte, ¿Por qué este paso es esencial si aún no he encontrado una casa ideal? La razón es que cuando usted encuentre esa propiedad y se presente con una aprobación previa para un rango de precios específicos, hará que su oferta sea más competitiva y atractiva para el vendedor. Los préstamos más comunes incluyen hipotecas convencionales de tasa fija y de tasa ajustable (Frannie Mae o Freddie Mac).
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Busque la propiedad que va a comprar en Philadelphia
Finalmente, es momento de ir a buscar esa casa ideal para usted. Una de las cosas que debe de hacer es crear una lista de las características que busca en su nueva casa, qué le gustaría tener, y qué es opcional. Todo le ayudará definitivamente a mantenerse enfocado, a ser más objetivo con el tipo de propiedad que está buscando y así no se sentirá abrumado tratando de decidir entre tantas opciones.
Estos son 4 métodos apropiados para que usted pueda comprar una casa en la hermosa ciudad de Philadelphia. Recuerde contactarnos si necesita de nuestra asesoría, estamos dispuestos a escucharlo y a guiarlo en este proceso tan importante en su vida.
